Immobilien Regensburg - Großzügige Wohnung in sehr schöner Lage

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ID> 158-VWR ::: Großzügige Wohnung in sehr schöner Lage

Objektdaten
Räume	3	Schlafzimmer	2
WC/Bäder	1	Wohnfläche	89,00 m²
Stockwerk(e) / Lage	2	TV - Kabel/Sat	Ja
DSL / Internet	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kfz-Stellplatz	Ja
Garage	Ja	Einbauküche	Ja
Keller	Ja	Waschraum	Ja
Haustiere erlaubt	Ja

Finanzielle Informationen

Kaltmiete	870,00 EUR	Nebenkosten	170,00 EUR
Kaution	1.750,00 EUR	Provision inkl. MwSt.	1249,50 EUR

Beschreibung
Großzügige Räume, ein großer Südbalkon mit Domblick, viel Gartenfläche und eine sehr ruhige Toplage sind erst wenige Vorzüge für diese Wohnung. Gewünscht ist ein Paar bzw. alleinstehende Person ab ca. 55 Jahren mit gesichertem Einkommen oder einer ausreichenden Pension. Für Pensionäre sind das gute Preis/Leistungsverhältnis und die ideale Lage/Infrastruktur klare Pluspunkte.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in der Nähe des Donaueinkaufszentrum. Nur wenige Gehminuten ins Grüne an die Donau. Ebenso nah ist das Donaueinkaufszentrum und zahlreiche Busverbindungen, die innerhalb von wenigen Minuten die Altstadt erreichen. Zum Dom kommen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Min.

Ausstattung / Zustand

- großes Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne + Dusche
- Gäste WC
- großer Südbalkon mit Domblick
- Garten (Gemeinschaftsnutzung)
- EBK mit Cerankochfelder + Spülmaschine (kostenfreie Übergabe bis auf Regal + Kühlschrank)
- Kabelanschluss
- Garagenstellplatz + Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum
- zusätzlicher Wintergarten (Gemeinschaftsfläche)
- Waschraum/Trockenraum
- Haustiere (nach Rücksprache) erlaubt
- keine WG / keine Studenten
- Pensionäre oder ab. ca 55 Jahre erwünscht

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter www.orange-immobilien.de oder Tel.: 0941/29020170 erreichbar. Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich. Impressum des Anbieters

Kontakt Adresse

Orange Immobilienagentur e.K.
Obermünsterstraße 1
93047 Regensburg
Deutschland

Tel.: 0941 29 02 01 70
Fax: 0941 29 02 01 69
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