Immobilien Regensburg - Gemütliches, renoviertes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage

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ID> 1074 ::: Gemütliches, renoviertes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage

Objektdaten
Wohneinheiten	1	Wohnfläche gesamt	136,00 m²
Grundstücksgrösse	443,00 m²	Stockwerk(e) / Lage	KG + EG + DG
Baujahr	1981	Frei ab	sofort
Offener Kamin	Ja	TV - Kabel/Sat	Ja
DSL / Internet	Ja	Balkon	Ja
Einbauküche	Ja	Gäste-WC	Ja
Keller	Ja	Bad mit Wanne	Ja

Finanzielle Informationen

Objektpreis

210.000,00 EUR

Provision inkl. MwSt.

3,57%

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung zum Kauf an. Das kürzlich renovierte und modernisiete Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über 5 Wohnräume. Von der großzügigen Küche aus ist das gemütliche Esszimmer mit Anschluss zum Wohnzimmer begehbar. Im Obergschoss befinden sich drei Schlafräume und das neue Bad. Im Keller kann ein Hobbyraum und eine Sauna integriert werden. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Eine Garage ist nicht vorhanden, kann jedoch auf dem Grundstück errichtet werden.

Lage

Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage mit angenehmer Nachbarbebauung und ist über eine verkehrsberuhigte Stichtstraße zu erreichen.

Der Ort Steinsberg liegt im westlichen Bereich des Gemeindegebietes des Marktes Regenstauf. Der Ort ist über Kreisstraßen und über die Anschlussstelle Regenstauf der BAB A 93 gut zu erreichen. Nach Regenstauf sind es ca. 5 km und zur Stadt Regensburg ca. 16 km. Mit Buslinie 15 des RVV ist Steinsberg zu erreichen. Ein Bahnanschluss besteht in Regenstauf.

Am Ort selbst findet man eine Grundschule, eine Kirche, einen traditionellen Landgasthof, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Weitere Einkaufsmöglchkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in Regenstauf vorhanden.

Ausstattung / Zustand
Massivbau mit Vollwärmeschutz Parkettböden Duschbad im EG Gäste-WC Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Außenkamin großer Balkon Holzfenster mit Rollläden Nachtspeicheröfen

Kontakt Adresse

Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
Tel.: 0941 / 30 78 74 - 00
Fax: 0941 / 30 78 74 - 29
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