Das gemütliche und sehr gepflegte Wohnhaus bietet durch die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Gewerbeeinheit, die als Ausstellungsfläche, Büro, Praxis etc. genutzt werden kann zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Holzschuppen und drei Garagen befinden sich zudem auf dem Grundstück. Für eine kleinere Tierhaltung ist auf dem rund 6.500 m² Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen genügend Platz. Vom Wintergarten aus genießt man einen herrlichen Blick in die umliegende Naturlandschaft.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für eine große Familie, für zwei Generationen oder für Freiberufler. Ein Internetanschluss mit einer 24.000 DSL-Leitung ist vorhanden.

Das Wohnhaus liegt bei Elisabethszell nahe Bogen und hat nahezu eine Alleinlage. Nach Bogen sind es ca. 17 km und die Stadt Straubing liegt rd. 28 km südlich entfernt. Zur Auffahrtsstelle der Bundesabahn A3 sind es ca. rd. 12 km.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Nähe vorhanden, wie z. B. das Freibad, schöne Wander- Radwege und im Winter das nahegelegende Skigebot Sankt Englmar.

ERSCHLIESSUNG
Moderne Klärgrube
Eigener Brunnen mit Quellwasser